Dictamen sobre el arrendamiento de local de negocio en situación de pandemia y estado de alarma
Fecha:
07/01/2021Palabra clave:
Tipo de Ítem:
masterThesis
Resumen:
La declaración del estado de alarma el 14 de marzo de 2020, debido a la emergencia sanitaria
ocasionada por la pandemia del virus SARS COV-2, ha tenido, entre otros efectos, un impacto
directo en el tráfico económico que ha planteado a los juristas la resolución de problemas de
gran calado y, cuyas consecuencias, se verán en los próximos meses y años. Una de las
cuestiones planteadas, que ha afectado a gran cantidad de negocios en nuestro país, es la de
los arrendamientos de locales de negocio, debido a que la alarma sanitaria ha supuesto, en la
mayoría de los casos, el cierre de establecimientos o la limitación de aforo, con la consiguiente
pérdida de ingresos. En este escenario, el tratamiento de los arrendamientos de locales
(rebaja de la renta, resolución de contratos, situación de las fianzas, moratorias en los
pagos…), tiene un impacto directo en la difícil situación económica que se ha planteado debido
a la pandemia. Adicionalmente, en este trabajo también abordamos la situación de la sucesión
en el contrato de arrendamiento y otras cuestiones de derecho de familia, que pueden dar
lugar a distintas vicisitudes en la vida de este negocio jurídico tan importante.
Palabras clave: Arrendamientos, Estado de alarma, Moratoria, Pandemia, Sucesiones.
Descripción:
The declaration of a state of alarm on March 14, 2020, due to the health emergency caused
by the SARS COV-2 virus pandemic, has had, among other effects, a direct impact on economic
traffic that has raised the legal profession resolution of problems of great importance and
whose consequences will be seen in the coming months and years. One of the issues raised,
which has affected a large number of businesses in our country, is the leasing of business
premises, because the health alarm has meant, in most cases, the closure of establishments
or the capacity limitation, with the consequent loss of income. In this scenario, the treatment
of premises leases (rent reduction, contract resolution, bond situation, moratorium on
payments ...), has a direct impact on the difficult economic situation that has arisen due to the
pandemic. Additionally, in this work we also address the situation of the succession in the
lease and other family law issues, which can cause different vicissitudes in the life of this
important legal business.
Ficheros en el ítem
