Abusividad en los contratos de préstamo hipotecarios. Especial referencia a la cláusula de constitución de la hipoteca
Autor:
Cintas-Magallón, Noelia
Fecha:
02/06/2020Palabra clave:
Tipo de Ítem:
bachelorThesis
Resumen:
La cláusula de constitución de garantía hipotecaria es una condición válida en nuestro
ordenamiento jurídico que, en virtud de la autonomía de la voluntad del artículo 1.255 CC.,
permite establecer una garantía de pago que asegure las distintas obligaciones pecuniarias
derivadas de un contrato de crédito. Se trata de una cláusula no negociada individualmente,
de conformidad con el artículo 80 TRLGDCU. Sin embargo, su inclusión en el contrato de
crédito y en relación con la protección de los consumidores y usuarios frente a las cláusulas
abusivas, presenta dudas sobre su abusividad.
En este TFG se arroja luz sobre los límites de la operatividad de la cláusula, se precisa cuándo
resultaría válida o abusiva, y se establecen también los efectos procesales que conllevaría su
declaración como tal. Debe remarcarse que, no obstante lo dicho, a día de hoy, esta cláusula
no se está denunciando por los consumidores, y ello a pesar de la gran trascendencia
económica que tiene para ellos.
Descripción:
The mortgage guarantee constitution clause is a valid condition in our legal system that, by
virtue of the autonomy of the will of article 1,255 CC., Allows for the establishment of a
payment guarantee that ensures the different pecuniary obligations derived from a credit
contract. This is a clause not individually negotiated, in accordance with article 80 TRLGDCU.
However, its inclusion in the credit agreement and in relation to the protection of consumers
and users against abusive clauses, raises doubts about its abusiveness.
This TFG sheds light on the limits of the operation of the clause, specifies when it would be
valid or abusive, and also establishes the procedural effects that its declaration as such would
entail. It should be noted that, despite what has been said, to date, this clause is not being
denounced by consumers, and this despite the great economic significance that it has for
them.
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