Ejecución hipotecaria y protección de los deudores hipotecarios

Abstract

El presente trabajo analiza las consecuencias de la crisis financiera en el sector inmobiliario, cuyo resultado ha afectado al sistema de ejecuciones hipotecarias produciendo demandas sociales, y sentencias judiciales de ámbito nacional e internacional, que han obligado a realizar cambios en nuestro ordenamiento jurídico. Se estudian las nuevas medidas adoptadas por los distintos Gobiernos, así como la nueva normativa surgida. Se revisan los distintos procedimientos para exigir el pago de las deudas garantizadas. El objetivo es analizar las medidas de protección con las que cuentan los deudores hipotecarios, y las distintas alternativas de defensa. El fracaso del Derecho en este ámbito da lugar a conflictos y situaciones injustas, que pone en peligro la paz y la convivencia. Se concluye que la crisis como factor determinante, una legislación antigua adaptada mediante Reales Decretos y el abuso de las entidades financieras, han llevado a los deudores a una situación crítica y desesperada.